ZONA · VEGA BAJA · COSTA SUR
Reformas en Torrevieja.
Torrevieja tiene algo que ninguna otra zona de Alicante: vive entre dos aguas saladas —el mar y las salinas— y eso se le nota a cada casa. Del centro y el paseo a La Mata, Los Balcones o Aguas Nuevas, aquí conviven el apartamento de los 70 y el bungalow con solárium, y todos comparten el mismo enemigo: una sal que ataca por dos frentes. Reformar bien en Torrevieja es hacerlo pensando en eso, con material a la altura y sin dejar cabos sueltos.
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Cómo son las casas de Torrevieja
El centro y el paseo son apartamentos de los años 70 a 2000, pensados para el verano y hoy con instalaciones que piden relevo. Hacia La Mata, Los Balcones, Aguas Nuevas y las urbanizaciones del entorno mandan el bungalow y el adosado, con solárium, poca sombra y el aire acondicionado como el electrodoméstico más importante de la casa.
Es zona con mucho movimiento: casas que se viven todo el año, otras que se alquilan en temporada y bastantes que solo se abren en verano. Sea cual sea el uso, una reforma en Torrevieja se piensa para que aguante el ambiente salino y esté impecable, con la instalación al día y sin averías esperando a la próxima temporada.
Lo que esta zona le hace a una casa
- Doble salitre: mar y salinas
- Torrevieja no tiene una fuente de sal, tiene dos. El aire de las salinas se suma al del mar y ataca lo metálico con más saña que en casi cualquier costa: carpinterías de aluminio, guías de persiana, barandillas y los equipos de aire en fachada. Elegir material y herrajes preparados para ambiente marino no es aquí un lujo, es lo que separa una reforma que dura de una que hay que repetir en tres años.
- Humedad marina y condensación
- Con la humedad de las salinas rondando fuera y la del mar por todos lados, las paredes que dan al norte y los armarios empotrados sacan moho y ese olor a cerrado, sobre todo en las plantas bajas y en la pared que pega con el solárium. Se corta con ventilación bien resuelta y materiales que respiran, no con una mano de pintura plástica que en marzo vuelve a burbujear.
- Instalaciones de apartamento de temporada
- Cuadros sin protecciones por circuito, tomas sin tierra a un paso del agua, fontanería original con años de cal y sal, y un aire al que se le pide más potencia de la que la instalación aguanta. Son las averías que estropean una temporada de alquiler, y las que mejor se resuelven en la reforma —con su boletín— y no cuando ya han dado el susto en agosto.
Por qué con equipo propio
En Torrevieja la sal ataca por dos flancos, el del mar y el de las salinas, y todo lo que no se elige pensando en ella se acaba pagando dos veces: la ventana que deja de cerrar, el aire picado en un par de veranos. Nosotros lo hacemos a la primera y sin marear: presupuesto cerrado por escrito antes de empezar, sin extras de última hora; un responsable con nombre que da la cara de la visita a la entrega; y la fecha que dimos, cumplida. Rápido, bien y sin sustos.
Qué hacemos en Torrevieja
Preguntas de Torrevieja
¿Reformáis apartamentos y bungalows en Torrevieja y sus urbanizaciones?
Sí, es una de las zonas donde más trabajamos: centro, paseo, La Mata, Los Balcones, Aguas Nuevas y las urbanizaciones del entorno. En apartamento el foco es el salitre, la ventilación y el aire; en bungalow y adosado se suman terraza, solárium y fachada al sol. El modelo es el mismo: equipo propio, presupuesto cerrado y papeles en la mano.
Alquilo mi apartamento en verano. ¿Cuándo conviene hacer la obra?
En cuanto baja la temporada. Trabajamos tu apartamento de Torrevieja en otoño-invierno, con la casa vacía, y te lo entregamos a punto para Semana Santa y el primer inquilino. Fecha de entrega por escrito y oficios propios, para no perder ni una semana de alquiler.
El salitre de las salinas es muy agresivo, ¿lo tenéis en cuenta?
Siempre. En Torrevieja usamos aluminio y herrajes con tratamiento para ambiente marino, sellados que aguantan la humedad salina y equipos de clima preparados para fachada expuesta. Reformar aquí con material de interior es garantizar volver a empezar en pocos años.
Mi bungalow es de los años 90 en Los Balcones. ¿Vale la pena reformarlo entero o por partes?
Depende de cómo esté la instalación. En los bungalows de Los Balcones y Aguas Nuevas de esa época, la electricidad y la fontanería suelen estar al límite, y ahí conviene hacerlo de una vez para no abrir dos veces las mismas paredes. Si el problema es solo baño y cocina, se puede ir por partes. Lo vemos en la visita y te lo decimos claro, sin inflar la obra.
¿Lleváis también la electricidad y el aire, o subcontratáis?
Los hacemos nosotros. Somos instaladores autorizados de baja tensión y empresa habilitada RITE: la instalación eléctrica sale con su boletín firmado por quien la hace y la climatización con su certificado. En una vivienda de costa, tener un único responsable de todo evita el «eso no es mío» cuando algo falla en plena temporada.
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