ZONA · SANTA POLA · MESETA SOBRE EL MAR
Reformas en Gran Alacant.
Gran Alacant es una urbanización enorme colgada en la meseta entre Santa Pola y el mar, con las mejores vistas de la bahía y el viento que las acompaña. Miles de bungalows adosados casi iguales, piscina común y estatutos de comunidad. Reformar aquí bien es contar con el viento constante, el salitre de altura que bate las azoteas planas y las normas de una comunidad grande.
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Cómo son las casas de Gran Alacant
Domina el bungalow adosado de urbanización —planta baja o planta alta con solárium—, en comunidades numerosas con piscina común y estatutos. Construidos en su mayoría desde los 90, con instalaciones de temporada y azoteas planas muy expuestas al sol y al viento.
Bungalows de temporada, algunos habitados todo el año, con azoteas planas muy expuestas. La reforma se piensa para lo que de verdad sufre aquí arriba: el viento que se cuela por cada rendija, la sal que pica los metales y una impermeabilización que aguante el sol de la meseta.
Lo que esta zona le hace a una casa
- Viento y salitre de la meseta
- En Gran Alacant el viento es constante y sopla cargado de salitre desde el mar. Castiga fachadas, carpinterías, toldos y los equipos de aire, y fuerza la impermeabilización de los soláriums. Aquí el material y los anclajes se eligen pensando en que el viento y la sal no dan tregua.
- Azotea al sol y viento en las rendijas
- Con el viento colándose por cada rendija mal sellada, el bungalow pierde confort y acumula humedad; y encima la azotea plana, tostada por el sol de la meseta y batida por el viento, es donde antes se cuartea la tela asfáltica y aparece la filtración. Las dos cosas se atajan a la vez —sellado y ventilación por dentro, impermeabilización revisada en seco por fuera— antes de que la primera tormenta de otoño encuentre el agujero.
- Comunidad numerosa con estatutos
- Gran Alacant es una sola urbanización gigante, y sus estatutos son estrictos justo con lo que más sufre aquí arriba: cómo se cierra el solárium para que el viento no lo arranque, dónde y cómo se ancla la unidad de aire para que aguante las rachas, qué se puede tocar de la azotea plana común. Ir por libre acaba en burofax; nosotros consultamos las normas y hablamos con la administración de la finca antes de empezar.
Por qué con equipo propio
En Gran Alacant el viento sopla cargado de sal y no da tregua a fachadas, anclajes ni azoteas planas, y los estatutos de la comunidad vigilan cada cerramiento del solárium. Lo nuestro es hacerlo bien y sin líos: presupuesto cerrado por escrito antes de empezar, sin extras de última hora; un responsable con nombre que da la cara y consulta las normas antes de tocar nada; y una fecha que se cumple. Rápido, bien y sin sustos.
Qué hacemos en Gran Alacant
Preguntas de Gran Alacant
¿Reformáis bungalows en las urbanizaciones de Gran Alacant?
Sí, es una de nuestras zonas de costa. Conocemos el bungalow adosado, el solárium y la azotea plana tan típicos de aquí, y trabajamos respetando las normas y los horarios de obra de la comunidad.
El viento y el salitre me destrozan fachada, toldos y aire. ¿Qué solución hay?
Materiales y anclajes pensados para un sitio expuesto: carpinterías y herrajes para ambiente marino, equipos de aire bien ubicados y protegidos, e impermeabilización de solárium reforzada. En Gran Alacant reformar con material de interior es tirar el dinero.
El cerramiento del solárium, ¿lo puedo hacer? ¿Y con el viento aguanta?
Depende de lo que permitan los estatutos de tu comunidad y de la licencia del Ayuntamiento; lo comprobamos antes de presupuestar. Si se puede, lo montamos con perfilería y anclajes pensados para el viento de la meseta, que aquí arranca lo que no está bien sujeto.
Mi azotea tiene filtraciones. ¿Os encargáis de la impermeabilización?
Sí, es una de las reparaciones más habituales en Gran Alacant por el sol y el viento de la meseta. Revisamos la azotea en seco, localizamos la junta o el punto que falla y lo resolvemos antes de que la humedad llegue al techo.
¿Lleváis la electricidad y el aire con papeles?
Sí. Somos instaladores autorizados de baja tensión y empresa habilitada RITE: la electricidad con su boletín firmado y el aire con su certificado. En una casa expuesta al viento y la sal, un único responsable de todo evita sorpresas.
Deja de llamar a desconocidos.
Cuéntanos qué necesita tu casa y te decimos quién va, cuándo y por cuánto.