ZONA · CASCO URBANO · ENSANCHE
Reformas en Alicante Centro.
El centro de Alicante es piso con historia: fincas del ensanche, bloques de los 50-70 y viviendas de altura con instalaciones que llevan medio siglo y distribuciones pensadas para otra época. Reformar aquí es sobre todo devolver a la vida un piso antiguo — bien hecho, con licencia en regla y sin poner en guerra a la comunidad.
650 650 874 · te llamamos y vamos a verlo
Cómo son las casas de Alicante Centro
En el centro manda la finca de vecinos: edificios de los años 50, 60 y 70, muchos con la instalación eléctrica y la fontanería originales, pasillos largos, cocinas cerradas y pequeñas, y galerías que piden abrirse. Hacia el ensanche y el casco aparecen fincas más antiguas, con techos altos y elementos que a veces conviene conservar.
Es el tipo de vivienda que más gana con una reforma integral: la distribución de hace sesenta años no encaja con cómo se vive hoy, y detrás de un piso «anticuado» casi siempre hay una casa estupenda esperando a que alguien la ponga al día.
Lo que esta zona le hace a una casa
- Aluminosis y estructura de los 60-70
- Parte del parque de esos años se construyó con cemento aluminoso. No es para alarmarse, pero sí para mirarlo antes de tocar nada: comprobamos el estado de forjados y viguetas y te decimos la verdad de lo que hay antes de que firmes un presupuesto, no a mitad de obra.
- Instalaciones de finca antigua
- Cuadros sin protecciones por circuito, tomas sin tierra, tuberías de plomo o de hierro con décadas encima. En un piso del centro, renovar la electricidad y la fontanería no es un extra: es lo que evita el susto y lo que exige el boletín que firmamos nosotros.
- Distribución de otra época
- Cocinas cerradas, pasillos que comen metros y salones partidos. Abrir la cocina al salón o rehacer el reparto cambia por completo cómo se vive el piso — pero tocar tabiques en una finca de vecinos exige saber qué es de carga y qué papeles hacen falta. Eso lo llevamos nosotros.
Por qué con equipo propio
En una finca del centro, con vecinos, licencia municipal y oficios que dependen unos de otros, lo último que quieres es coordinar tú a cinco gremios que no se hablan. Nosotros somos el gremio entero — albañilería, fontanería, electricidad y clima de la casa — con un solo responsable que da la cara, gestiona la licencia y respeta los horarios de obra de la comunidad.
Qué hacemos en Alicante Centro
Preguntas de Alicante Centro
¿Reformáis pisos antiguos en el centro de Alicante?
Es de lo que más hacemos. Las fincas de los años 50-70 del centro son perfectas para una reforma integral: se rehace la instalación, se pone al día la distribución y se conserva lo que merece la pena. Te decimos qué tiene sentido tocar y qué no antes de empezar.
Mi edificio es de los años 60. ¿Cómo sé si tiene aluminosis?
Antes de presupuestar una obra que toque estructura, comprobamos el estado de forjados y viguetas. Si aparece cemento aluminoso te lo decimos con claridad y te explicamos las opciones — nunca escondemos un problema estructural para cerrar una obra.
¿Hace falta licencia para reformar un piso en el centro?
Para una reforma sin tocar estructura suele bastar una declaración responsable de obra menor; si se tocan elementos comunes o estructura, es obra mayor. La tramitación la preparamos y presentamos nosotros como parte del trabajo — tú no te peleas con el Ayuntamiento.
¿Podéis abrir la cocina al salón o tirar tabiques?
Sí, es una de las reformas que más cambia un piso del centro. Antes comprobamos qué tabiques son de carga y qué autorizaciones hacen falta (comunidad y Ayuntamiento), lo dejamos por escrito, y luego lo ejecutamos con nuestro propio equipo.
Vivo en una finca con vecinos. ¿Cómo gestionáis el ruido y los horarios?
Nos ajustamos a los horarios de obra de tu comunidad, avisamos a los vecinos de las fases más ruidosas y dejamos la zona común recogida cada día. Una obra bien llevada en una finca se nota en que nadie del edificio acaba harto de ella.
Zonas cerca de Alicante Centro
Deja de llamar a desconocidos.
Cuéntanos qué necesita tu casa y te decimos quién va, cuándo y por cuánto.